부동산토지 지번이 정말 중요해?
부동산토지 지번이 정말 중요해? 토지의 지번은 개발이익을 볼것인지, 시세차익을 볼것인지에 때라 다릅릅니다. 결론부터 말하자면! 1.개발이익을 볼경우는지번이 중요합니다. 2.시세차익을 볼경우는 지번이 그리 중요하지 않습니다. 개발이익을 볼 경우는 1.도로가 있는지. 2.용도가 무엇인지. 3.지목이 무엇인지 4.제한사항이 있는지. 위사항을 확인 하려면 지번이 필요합니다. 토지이용확인원을 인터넷을 통해 쉽게 볼수 있습니다. 개발이익을 본다는것은 무언가를 짓는다는것입니다. 예를 든다면 빌라, 주택,아파트,상가,전원주택등을 짓는다면 지번이 중요합니다. 시세차익을 볼경우는? 1.주변개발예정사항 2.개발현황 3.용도가 변경되는지 시세차익은 용도변경으로 인한 차익을 보는 방법입니다. 밭,논,산 (전,답,임야)등이 대지..
재테크정보/토지세미나
2018. 8. 9. 11:04
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