평택, 황해경제자유구역 현덕지구 VS 화양지구 호재인가?

평택, 황해경제자유구역 현덕지구 VS 화양지구 호재인가?

현덕지구가 서해안의 중심이 될까?

사드로 인한 한국과 중국의 갈등이 점점 완화되고 있다.

평택 현덕지구에 개발중인 중국친화도시 건설에 파란불이 들어왔다.

한국과 중국의 관계가 사드문제로 인해 답보상태에 놓여 있었지만.

한국과 중국의 관계가 좋아지면서 현덕지구개발을 추진하고 있는 

중국성개발(주)은 국내기업들의 투자결정으로 개발이 가속화 될 전망이다.

차이나캐슬=중국성

차이나캐슬

문재인대통령의 방중이 현덕지구에 영향을 미칠까?

현덕지구는 차이나캐슬이라고 해도 과언이 아니다.

현덕지구안에 중국의 중요한 국제적인 기관이 유치될 경우 현덕지구는 엄청남 변화가 일어날수도 있다.

아직은 미정이고, 불확실한 것이지만, 그림은 그려볼수 있다.

토지투자의 경우 가난한 사람들은 현재만 보는 경향이 있다. 

논밭은 논밭으로 본다. 그러나 부자들은 미래를 보고 행동에 옮긴다.

가난한 사람들은 심지어 개발지에 있는 땅조차도 현재의 논밭으로만 본다.

부자들은 이미 행동에 옮겼고, 기다리며 여유를 즐긴다. 

부자들은 변화를 보는 눈이 있음을 경험하는 것이 한두번이 아니다.

그들은 이미 행동하고 있다는 것을 나만 몰랐었다. 흐미~~

황해경제자유구역 현덕지구는 평택.당진항과 접해있으며, 쇼핑과 관광의 멀티 메가시티이다.

아시아최고의 면세점이며, "면세점안의 호텔"이라는 구조로 쇼핑과 관광을 충족할수 있는 

아시아의 랜드마크가 될 것으로 예상된다. 

평택당진항

평택항은 앞으로 부산항만큼 확장할 계획을 가지고 있으며

지금 만들어지고 있는 도시는

-평택호 관광단지

-포승지구

-현덕지구

-만호지구

-희곡지구 예정

-신영리 부근에 신영지구 예정,

등을 볼수 있습니다.

첨단산업의 중심 ‘평택국제항’ 주변 대형 개발호재 풍성

출처 : 매일경제 | 네이버 뉴스

 http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=009&aid=0004056224&sid1=001

첨단산업의 중심 평택국제항주변 대형 개발호재 풍성

경기도 유일의 국제무역항 평택항은 

-국내 31개 무역항 중 자동차 수출입 5년 연속 1위

-최단기간 물동량 1억t 달성

-4년 연속 물동량 1억t 달성

-성장률 전국 1위 항만

-중국 연안산업벨트 최단 거리 

내국인과 외국인이 모두 어우러질 행복시티 "차이나캐슬"은 

예술가들의 꿈의 작업장 "아트밸리"와 "국제학교" 에서 

첨단의 메디컬 시스템까지 행복을 위한 공간들로 채워지게 될 것이다.

현덕지구는도심 또는 공항이 아닌 항구배후에서 , 

중화권과 일본 등 20억 아시아인이 찾는 대규모 쇼핑허브로 변화할 것이다.

차이나캐슬이 본격적으로 개발되는 시점은 2020년 이후이다.

10년 내 평택당진항에 전철이 개통되면 항구를 기점으로 

5km이내 중국 관련 관광,서비스,불류산업이 집결되고 

한중 관련 전문가, 청녀, 학생들이 창업 및 취업을 해 

5만 개 이상의 기업과 10만명이상 참여자가 모여들어 , 

중화권 관련 모든일이 원스톱으로 이뤄질 것으로 예상된다.

황해에서 시작해 중국 남해까지 진출하여,

대한민국서비스산업이 홍콩, 마카오, 싱가포르와 나라와 

아시아 관광,유통시장을 두고 경쟁을 할 것이다.

구매력이 높은 여행객들은 미국이나 유럽 일본으로 가고 

구매력이 약한 여행객들은 한국으로 오고 있는 것이 현실이다.

구매력이 높은 여행객들이 한국을 계속 방문하게 하기 위해서는 

대규모 쇼핑허브와 유흥/오락단지가 필요하다.

황해경제자유구역 현덕지구는 그 쇼핑허브를 만들려고 한다.

동북아시아의 허브로서 황해경제자유구역 평택 현덕지구은 

서해안의 중심으로 동북아시아 물류의 핵심으로 거듭나기를 준비하고 있다.

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평택 화양지구,황해경제자유구역의 이익을 볼수 있을까?

최근 평택이 개발호재로 많은 분들이 평택토지매매에 관심이 높으며, 거래가 활발히 되고 있다.

평택 화양지구,현화지구,포승읍,황해경제자유구역 등에 많은 투자자 분들이 관심이 집중되고 있다.

평택화양지구에 대해서 이것저것 알아보면서 계속해서 정보를 얻으려 하고 있죠.

평택 화양지구,황해경제자유구역에 대한 투자가치에 대해서 말하고자 한다.

지금은 논밭밖에 없은 임야 또는 밭!!

과연 투자의 가치가 있을까?

그 투자의 가치를 증명하고, 현재 좋은 가격에 나온 평택 화양지구 물건에 대한 정보가 있을까?

평택화양지구 토지물건위치

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84만평 평택화양지구 펜스 예정지

평택 화양지구 도시개발사업은?

평택 화양지구 도시개발사업은 1993년도로 거슬러 올라간다.

당시에 평택항배후도시와 인접지역 인구유입으로 인하나 계획에서 시작이 되었다.

1998년도 경제위기를 시작으로 중단됐고, 

1999년도에 해제된 지역이 화양지구~!!

2006년도에 다시 도시개발사업이 시작되었다.

현재 평택 화양지구 도시개발사업은 모든 절차가 마무리되었고, 

현재 도시개발사업이 진행 중이다.

서해안 복선전철이 주는 혜택은?

평택 지역은 신설되는 서해안 복선전철이 주는 혜택을 제대로 얻을 수 있다.

서해안 복선전철은 평택지역에서 안중역에서부터 포승국가산업단지까지 횡으로 이어진다.

서해안 복선전철이 지나가는 지역은 평택 화양지구,인광지구,현화지구,송담지구 등을 지나가게 되는데,

이 모든 지역들이 서해안 복선전철이 주는 혜택을 얻을 수 있는 것이다.

황해경제자유구역 덕분에 얻는 효과는?

황해경제자유구역 덕분에 얻는 효과는 다음과 같다.

평택시의 황해경제자유구역은 현덕지구,포승지구 두 지역이 있다.

현덕지구에는 한국의 8개의 경제자유구역 중에서 유일하게 외국기업인 중국 리친그룹이 이 사업을 진행한다.

중국 리친그룹으로 인해 중국기업유치가 크게 기대가 되고 있다.

관광객을 대상으로 화성시 유니버셜스튜디오와 연계하여서 대규모 차이나캐슬도 만들어지면서

수 많은 관광객 유치 효과를 얻을 수 있는 경제,무역,관광의 도시로 태어나게 된다.

"그래서 화양지구 토지가 어떤 수익을 가져다 줄 수 있을까?"

"과연 이 토지가 어떤 수익을 가져다 줄 수 있을까?"

(단기간에 대박을 꿈꾸신다면 토지투자를 하지마라!)

토지투자는 장기적으로 봐야한다.

토지투자의 최고의 가치를 내는 것은, 인접한 지역의 개발호재를 보고 가치를 얻는 것이다.

※잠깐~토지투자가 가치가 있는 이유는 땅 없이는 어떠하나 개발행위도 이루어질 수 없다.)

※땅은 부동산의 근간이 되는 원재료이기 때문이다

인생=타이밍~??

이 타이밍을 제대로 잡지 못하면 기회는 다른 누군가의 손으로 넘어가게 된다.

그리고 남의 손으로 넘어간 기회를 후회하고 아쉬워하며 내게 왔었던 기회라고 후회를 한다.

부동산 투자 중에서도 토지투자는 가장 많은 수익을 올릴 수 있는 방법이다.

사업에 대입하자면 하청이 아닌, 원청이라고 할 수 있다.

원청과 1:1로 물건을 받은 사람이 가장 큰 이익을 남기게 된다.

부동산의 근간이 되는땅. 돈이 되는정보를 드립니다.