행복해

한남3구역 재개발 vs 남사신도시 한남3구역 재개발 시공사 선정건으로 부동산투자쪽이 떠들썩 하다. 한남3구역은 교통의 요지임에도 불구하고 낙후된 주택이 많은 구역으로 뉴타운 방식으로 재개발이 추진되었고, 한남3구역은 지정 당시부터 입지의 우월성으로 부동산 투자자들의 관심이 높은 지역이었다. 한남3구역 재개발을 보고 최근 경기도 지역에서 부동산투자할만한 곳으로 관심이 높아지고 있는 용인시 처인구의 남사복합신도시를 살펴본다. 한남3구역 재개발은 인근 반포아파트의 평당단가를 보면 투자자 및 실 수요자들에게 매력적일수 밖에 없다.남사복합신도시의 경우는 인근 동탄신도시의 아파트 평당단가를 보면 투자자로서 매력적인 곳일수 있다. 먼저 한남3구역을 요약해 보자. 한남3구역 재개발은?6월21일 현대건설이 단군 이래 최..

용인 처인구 남사자족 복합 신도시, 도시개발사업이 가능한 단독필지 매물 동탄 신도시와 바로 접한 용인 남사신도시 시가화예정용지 단필지 건축가능 한 나대지 매물 추천해드립니다. ​본 건 매물은 아파트신축 등 도시개발사업이 가능며, 대출이 나오는 단독필지 매물입니다. 용인 남사신도시 시가화예정용지와 SK하이닉스 반도체 공장, 세계적인 반도체장비유통업체 서플러스글로벌이란 회사가 입주하는 지역의 용인시 처인구의 단독필지 매물입니다. SK하이닉스 반도체 공장과 서플러스글로벌 본사와 국내 최대규모의 반도체장비 전시장이 입점하게될 용인 남사면 통삼리 일원은 도시개발을 통한 토지가격 상승률이 높은 지역입니다. ​ 서플러스글로벌이 남사면에 위치하게 되는 이유는 평택 삼성전자 반도체 공장과 삼성전자 기흥캠퍼스,화성캠퍼스를..

부동산을 살리기? 위한 방법인지는 모르겠으나, 정부가 23개 사업에 대해 예비다당성 조사를 면제하기로 하자 건설업계가 반기는 분이기입니다. 건설경기 침체된 상황에서 전국에서 이루어질 예비 타장성 조사 면제사업이 새로운 일로 나타났기 때문인것 같습니다. 예비타당성 면제가 수익성을 담보하는 것은 아니지만 재정사업이 아닌 민자로 추진이 될 경우에는 수익성이 없으면 민간업체의 참여가 어렵기에 국가차원에서 지속적으로 투자, 관리를 해나가는 것이 바람직하다고 하는 의견도 있습니다. 예비타당성조사는 정부부의 재정이 들어가기에 투자사업을 면밀하게 검증,평가하여 예산 낭비를 방지하기 위해 만들어진 것이죠. 예비타당성조사를 면제할 경우 시설을 유지하기 위해 상당한 세금이 투입되어야 하는 경우가 발생할수 있는 점이 우려되기..

경기도 양주신도시를 보기 전에 양주시를 요약해 보면, 2006년12월에 전철 1호선인 경원선 복선전철의 개통이 되었고, 2007년12월에는 서울외곽순환고속국도의 개통, 2008년에는 고읍택지 개발 사업완료되었으며, 2011년11월기준으로 약20만명의 인구가 있는 경기 북부의 중심도시로 급성장한 도시가 경기도 양주입니다.양주신도시는 2004년 12월 옥정지구라 명명된 옥정동·율정동·회암동·고암동·삼숭동·만송동·고읍동 일대의 704만 6000㎡의 면적이 택지 개발 예정 지구로 지정되면서 경기북부의 중심도시로 급성장한 양주시의 옥정신도시, 옥정지구입니다.또한 양주시는 택지 개발 사업 외에도 경기도 양주시 광적면 가납리·광석리·우고리등 광석지구 개발 사업까지 총 4개의 택지 개발 사업을 추진하고 있으며, 홍죽산..