평택토지,도시화작업의 선두주자, 화양지구는?

평택개발이 진행중인것은 평택에 관심이 있는 분이면 다 아시는 내용입니다. 화양지구 평택토지,도시화작업의 선두주자, 화양지구의 주변 토지들의 땅값이 요동을 치고 있습니다.

화양지구 펜스옆에 도로가 생기는것을 확인한 분들의 정보력때문이기도합니다.

내땅값은 옆에 있는 땅값에 의해 결정되는것을 아시는 분은 다 압니다.

화양지구는 평택도시화작업의 선두로서 가치가 급격하게 올라가고 있습니다. 이로인해 화양지구 주변땅값은 서평택개발과 도시화작업의  이유로 계속해서 올라가고 있습니다.

화양지구안에 8000평 규모의 대학병원이, 1만평의 관공서가  들어온다는 것이 뜨거운 감자임에는 분명합니다.

화양지구 인접한 토지인 화양리토지가 있습니다. 40m도로와 펜스에 설치되는 4거리도로에 위치하고, 유수지 근처인 화양리토지 정보가 있습니다.

평택시 현덕면 화양리에 소재한 화양택지개발지구와 인접한 토지매매합니다. 투자용으로 적합한 토지입니다.

화양택지개발지구와는 직선거리로 70m이내에 위치하고 있으며, 화양택지개발지구 개발에 따른 직접적인 수혜가 가능한 지역입니다.

본토지주변으로 유수지, 40m도로,안중역개설,포승택지지구 및 현덕지구,평택호관광개발,평택항인근개발등 규모가 큰 호재들이 있으며,

이로인해 개발압력이 매우 강한 지역입니다.

화양지구택지개발 토지이용계획도

물건소재지

경기도 평택시 현덕면 화양리 화양지구 인근

매매조건

매매가 265평 84,800만 →74,200만

추천사항

화양지구 개발과 인근 안중역세권개발,현덕지구,포승지구 개발등으로 개발압력이 높은 위치로 향후 도시지역으로 변모가 가능한 지역으로 판단됩니다. 이에 투자용으로 추천합니다.

물건소재지 주변여건 및 향후 전망

1.40m도로(6차선) 도로 인접

2.유수지 근처

3.화양택지지구와 직선거리로 70m 이내 위치

4.펜스앞 도로형성으로 인한 4거리 모퉁이 

5.화양지구내 대학병원 유치결정 (8,000평규모)

6.화양지구내 공공기관 유치결정( 10,000평 규모)

요약하면, 화양개발지구와 최인접해 있으며, 주변으로 현덕지구와 포승지구등이 가깝게 위치하고 있는 화양지구는

향후 평택항 개발과 함게 도시화가 급격히 진행되는 지역으로 판단되는 물건지입니다.

84만평 화양지구 펜스 예정지- 편집이미지

돈되는 땅을 보여드립니다.

영원히 당신을 기다리는 기회는 이세상에 없습니다.

부동산의 근간이 되는땅~! 그것을 붙잡아드리겠습니다.

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84만평 화양지구 개발 완성후 도로 및 물건지 위치- 편집이미지

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▒화양택지개발지구 설명

화양택지개발지구는 평택시 현덕면 도대리및 안중읍 현화리 일원의 2,791,197m2(약84만여평)의 규모로 2020년 개발 완료 예정(지연 예상)으로 추진하는 택지개발 지구입니다.

환지방식의 도시개발지구로 평택항과 인근의 포승국가산업단지와 포승택지개발지구및

현덕지구등의 배후도시로 주목을 받는 지역입니다.

또한 인근에 2021년경 안중역이 개통이 되면 서울 접근성및 교통이 획기적으로 변화할것으로

기대됩니다.

화양지구 수용 예정인구는 약5만여명으로 화양지구내 상업지역이 예정되어 있어

안중읍과 포승읍 지역의 인구를 흡인하여 평택 서부지역의 생활중심, 로데오거리가

될것으로 판단이 되며, 화양지구는 38번국도와 인접해 있고 2021년 개통 예정인 서해선복선전철 안중역과는 승용차로 10분이내 거리에 위치해 있어 교통도 좋은 위치입니다.

평택토지가 변동이 급속도로 반영이 될 것으로 판단되는 택지지구가 화양택지개발지구입니다.