행복해

용인시 더블 역세권 토지 구입하려면? 돈되는 땅, 역세권토지라는 것을 의외로 모르는 분들이 있습니다. 역세권토지 보상은 수용방식이 아니라 "환지방식"이 적용됩니다. 역세권개발은 당초 철도건설법에 근거했으나, 개발구역 지정과 시행자만을 명시하고, 나머지는 『도시개발법』을 준용토록 규정하는 등 구체적인 규정이 없어 실효성에 한계가 있어, 『도시개발법(용산역세권)』, 『택지개발촉진법(광명역세권)』 등에 근거하여 시행하는 등, 강제수용방식으로 진행해 오다보니 많은 문제점을 안고 있었습니다. 강제수용방식은 개인 사유재산 침해 문제가 많을 뿐만 아니라, 보상가를 협의하는 기간이 평균 6년이나 소요되다 보니, 수많은 민원이 야기되는 등의 폐단을 막을 필요가 제기되었습니다. 이에 2010년 4월 15일 대통령령으로 『..

한남3구역 재개발 vs 남사신도시 한남3구역 재개발 시공사 선정건으로 부동산투자쪽이 떠들썩 하다. 한남3구역은 교통의 요지임에도 불구하고 낙후된 주택이 많은 구역으로 뉴타운 방식으로 재개발이 추진되었고, 한남3구역은 지정 당시부터 입지의 우월성으로 부동산 투자자들의 관심이 높은 지역이었다. 한남3구역 재개발을 보고 최근 경기도 지역에서 부동산투자할만한 곳으로 관심이 높아지고 있는 용인시 처인구의 남사복합신도시를 살펴본다. 한남3구역 재개발은 인근 반포아파트의 평당단가를 보면 투자자 및 실 수요자들에게 매력적일수 밖에 없다.남사복합신도시의 경우는 인근 동탄신도시의 아파트 평당단가를 보면 투자자로서 매력적인 곳일수 있다. 먼저 한남3구역을 요약해 보자. 한남3구역 재개발은?6월21일 현대건설이 단군 이래 최..

용인 처인구 남사자족 복합 신도시, 도시개발사업이 가능한 단독필지 매물 동탄 신도시와 바로 접한 용인 남사신도시 시가화예정용지 단필지 건축가능 한 나대지 매물 추천해드립니다. ​본 건 매물은 아파트신축 등 도시개발사업이 가능며, 대출이 나오는 단독필지 매물입니다. 용인 남사신도시 시가화예정용지와 SK하이닉스 반도체 공장, 세계적인 반도체장비유통업체 서플러스글로벌이란 회사가 입주하는 지역의 용인시 처인구의 단독필지 매물입니다. SK하이닉스 반도체 공장과 서플러스글로벌 본사와 국내 최대규모의 반도체장비 전시장이 입점하게될 용인 남사면 통삼리 일원은 도시개발을 통한 토지가격 상승률이 높은 지역입니다. ​ 서플러스글로벌이 남사면에 위치하게 되는 이유는 평택 삼성전자 반도체 공장과 삼성전자 기흥캠퍼스,화성캠퍼스를..